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Nos derniers biens

Très beau duplex de 84 m2 situé au 2e Etage et 3e Etage d'une résidence comprenant:

?	hall d'entrée avec armoire encastré et porte-manteaux,
?	living et salle à manger,
?	cuisine équipée séparé
?	toilettes séparées

A l’étage :
?	1 chambre à coucher,
?	1 salle de bains avec WC,

Atouts supplémentaires :
?	Cave privée
?	Buanderie en commun
?	1 garage intérieur 
?	Plusieurs emplacements extérieurs 

Disponibilité : immédiate

Garantie : 2 mois
Grande surface pour bureaux, entrepôt ou commerce au 1er étage d'une galerie commercial très fréquentée dans l'Avenue de la Gare et à proximité de toutes les commodités.

Les charges seront adaptées selon besoin.

Atouts supplémentaires :
1 WC

Disponibilité : de suite
Grande surface pour bureaux, entrepôt ou commerce au 1er étage d'une galerie commercial très fréquentée dans l'Avenue de la Gare et à proximité de toutes les commodités.

Les charges seront adaptées selon besoin.

Atouts supplémentaires :
1 WC

Disponibilité : de suite
Grande surface pour bureaux, entrepôt ou commerce au 1er étage d'une galerie commercial très fréquentée dans l'Avenue de la Gare et à proximité de toutes les commodités.

Les charges seront adaptées selon besoin.

Atouts supplémentaires :
1 WC

Disponibilité : de suite
Nous vous proposons cette charmante maison unifamiliale libre des 4 cotés, sur un terrain de 4,30 ares et près de toutes les commodités.

Ce bien vous offre une surface habitable +/-100m², agencée comme suit:
 
Rez-de-chaussée :
Hall d‘entrée lumineux avec armoire encastré
Grand salon avec salle à manger	 (+/- 24 m2)
Cuisine équipée               (+/- 7 m2)
Belle véranda avec accès direct sur la terrasse  
Chambre 1 			(+/- 12 m2).
Chambre 2 			(+/- 11,5 m2)
Chambre 3 			(+/- 8 m2)
1 grande salle de bain 	(+/- 6,5 m2)
1 WC séparé

Cave : 
Buanderie & caves (+/- 53 m2)
Grand garage (+/- 24 m2)
Chambre 4 	(+/- 22 m2)

Les petits plus:
Parquet dans les chambres
Jardin avec belle terrasse 
Combles
ImmoNest vous propose un Café-Restaurant de (150m2) sis rue Victor Hugo à Esch/Alzette avec :

au rez-de-chaussée :
1 grande salle avec comptoir (68 m2)
1 restaurant (42 m2)
1 cuisine équipée avec débarras (28 m2)
Toilettes 

au sous-sol : (+/- 76 m2)
Stockage
Cave à vin
Buanderie

Concession (débit de boissons) sur l‘immeuble est inclut dans le loyer.
Possibilité de louer un appartement à l’Etage

Café/restaurant en activité avec très bon rendement.

Location : 	2.000€
Charges : 	500€
Dépôt de garantie : 6.000 €
Fonds de commerce : 50.000 €

Si vous êtes intéressé pour une visite ou pour plus de renseignements merci de nous contacter (tel : 621 415 097)
ImmoNest vous propose un Café-Restaurant de (150m2) sis rue Victor Hugo à Esch/Alzette avec :

au rez-de-chaussée :
- 1 grande salle avec comptoir (68 m2)
- 1 restaurant (42 m2)
- 1 cuisine équipée avec débarras (28 m2)
- Toilettes 

au sous-sol : (+/- 76 m2)
- Stockage
- Cave à vin
- Buanderie

Concession (débit de boissons) sur l‘immeuble est inclut dans le loyer.
Possibilité de louer un appartement à l’Etage

Café/restaurant en activité avec très bon rendement.

Loyer: 2.000€
Charges: 500€
Dépôt de garantie: 6.000€
Fonds de commerce: 50.000€ 

Si vous êtes intéressé pour une visite ou pour plus de renseignements merci de nous contacter (tel : 621 415 097)

Location à Capellen d’un local de 170m² en zone mixte urbaine
Les locaux sont conçus pour une petite activité sans nuisances ou du stockage et ne se prêtent pas à des situations générant un trafic important de véhicules de clientèle.

Les locaux comprennent:
- 1 bureau connecté (8.85m2), 
- 1 cuisine , 
- 1 wc, 
- 4 espaces à utilisation variable (158,8m2)
- 4 places de parking

Possibilité de réagencement des espaces selon les besoins.

Sécurité: 
- barreaux aux fenêtres 
- stores de cloison porte et fenêtre principale

Avance sur charges 250€ non discutables
Garantie : 10.800,00€ Location à Capellen d’un local de 170m² en zone mixte urbaine
Les locaux sont conçus pour une petite activité sans nuisances ou du stockage et ne se prêtent pas à des situations générant un trafic important de véhicules de clientèle.

Les locaux comprennent:
- 1 bureau connecté (8.85m2), 
- 1 cuisine , 
- 1 wc, 
- 4 espaces à utilisation variable (158,8m2)
- 4 places de parking

Possibilité de réagencement des espaces selon les besoins.

Sécurité: 
- barreaux aux fenêtres 
- stores de cloison porte et fenêtre principale

Avance sur charges 250€ non discutables
Garantie : 10.800,00€ Nous vous proposons cette charmante maison une surface habitable de plus de 180m2, sur un terrain de 5,89 ares avec un grand jardin agencée comme suit :

Au Rez-de-chaussée :
Hall d‘entrée
1 grand salon ouvert sur la salle à manger	 (+/- 37m2)
1 grande cuisine séparée (+/-13,50m2) avec accès sur terrasse et jardin

Au premier étage:
1 chambre parentale 	(+/- 14m2)
1 chambre enfant  	(+/-12m2)
1 chambre enfant 	(+/-11,30m2)
1 salle de bain 	(+/- 8,40m2)
1 buanderie 		(+/-8,40m2)

Au deuxième étage des chambre ou 1 appartement avec:
2 Chambres 		(+/- 13m2)
1 Cuisine (ou chambre) (+/-10m2)
1 Salle de douche

Les plus:
Garages pour 3-5 voitures
2 places de parking devant la maison 
1 terrasse de 9m2
1 grand jardin avec barbecue
Gaz à condensation (2009)

Nos coups de coeur